项目位于昆明市东北部，穿金路和世博路交叉口。基地场地较为平坦，东高西低，穿金路与场地内部有3米的高差，东北角有市政泄洪渠。建筑功能：A、B楼一二层均设有商业设施，底层架空，C楼为健身中心。现代化城市进程给人带来便捷的生活，然而大型项目的建设也消耗了大量的城市资源。
昆明世博生态城以昆明市内唯一的5A景区世博园为人文核心景观，与良好自然景观相互依存的可持续发展国际绿色社区。低碳中心是世博生态城的第4期商务产品，是云南唯一同时获得国际LEED铂金级认证（全球最高级别）、绿色三星建筑认证（中国最高级别）双认证的绿色商务楼宇，并且配套漫生活主题特色的低碳中心漫谷商业区。低碳中心位于城市主干道穿金路与世博路交汇处，正在建设的地铁5号线和8号线上。 低碳中心是世博生态城第4期绿色商务产品，位于世博生态城的入城门户。总占地4.79平方公里的世博生态城，绿化率高达69%，一直以优越的自然环境、绿色可持续的人性化建筑和高净值人群聚集地而闻名。低碳中心写字楼目前已有云南世博旅游集团总部、云南红塔银行总部、云南红土航空公司总部、华侨城云南投资公司总部等多家大型企业总部入驻，低碳中心的漫谷商业区也已引进了玖沐旺超市、福照楼滇菜、羊城记忆餐厅、乐道九号海鲜餐厅、红塔银行、中信银行等多家商业及餐饮机构进驻。
低碳中心该位于昆明市盘龙区世博路12号，总建筑面积约143900平方米，楼层净高22层，客梯12部，层高4.2米，停车位767个。周边附近有距离地铁2号线霖雨桥站2.2公里，交通便捷。

周边酒店：
距离北金宾馆(穿金路店)187米、秋恋商务(原耀星酒店)309米、时光连锁酒店(穿金路店)634米、蓬莱花园酒店462米、嘉仕顿公寓酒店583米、云初梦酒店581米、世博花园酒店725米、昆明铂辰酒店(原明慧酒店)581米、康朗雅宿花园酒店598米、鑫诚大酒店324米、昆明云之梦主题酒店540米、雨霖酒店580米。
周边餐饮：
距离福林堂和村声小馆18米、博味鲜过桥米线(世博花园酒店店)9米、得福来老坛酸菜牛肉(世博店)172米、和顺会馆528米、赫斯提亚餐吧20米、香续·餐饮449米、麒麟圆子鸡(云南映像店)217米、醉美江西(穿金路店)273米、古兰印象586米、鲍孃烧烤(总店)252米、塘屋石屏烧豆腐(穿金店)239米、蒸汽海鲜65米、酌园1.0公里、滇缅213傣味厅(穿金路店)247米、城市花园泰式海鲜火锅(登文店)353米、金凤凰草墩园264米、金潇中餐厅66米、米兰花园餐厅728米、老房老舍重庆火锅417米、石屏彝家人(穿金路店)254米、巴山碟砂锅串串冷锅串串(云南映象店)259米、初渔黄辣丁火锅(初渔—云南映像店)266米、国汇花园餐厅1.4公里、亲爱的蜂蜜茶23米、茶觉空间15米、淮涛酸菜牛肉(江东店)1.7公里、马街滋补罗非鱼庄233米。
周边银行：
距离中信银行(世博园支行)53米、红塔银行(世博支行)62米、交通银行(云南映象支行)222米、中国农业银行(昆明世博支行)304米、中国建设银行(昆明穿金东路支行)345米、中国银行(昆明市云南映象支行)381米、富滇银行427米、兴业银行(昆明云南映象支行)579米、华夏银行(云南映象社区支行)638米、农村商业银行(波罗分社)945米、中国农业银行(云波支行)998米。